Főoldal Pénzügyi sikerreceptek Hírlevél archívum Devizahiteled van? Kezedben a megoldás!
Devizahiteled van? Kezedben a megoldás!
2011. 09. 30. - Makkos Albert előadása a devizahitelezés ellentmondásairól a Frankcsapda konferencián
A farkas egy listát nézegetve sétál az erdőben, és találkozik az őzikével. Ezt mondja neki:
- Őzike, rajta vagy a listámon, ezért én most téged felfallak. Őzike nem szalad el, ezért a farkas fel is falja.
Másnap a farkas a fácánnal találkozik, és azt mondja neki:
- Fácán, rajta vagy a listámon, ezért én most téged felfallak. A fácán nem repül el, ezért a farkas felfalja őt is.
Harmadnap a farkas a nyuszikával találkozik. Neki is ez mondja:
- Nyuszika, rajta vagy a listámon, ezért én most felfallak!
A Nyuszika csak ennyit kérdez: Te Farkas, ki lehetne húzni engem erről a listáról?
Hát, miért is ne? - feleli a Farkas, és tovább sétál...
Te mit kérdeznél/kérdeztél? Kérdeznél/kérdeztél egyáltalán valamit?
Devizahitel probléma? - Devizahitel megoldás!
MIT? HOL? HOGYAN? MIKOR?
Tényfeltáró könyv a devizahitelezés témakörében!
Makkos Albert: Devizahiteled van? Kezedben a megoldás!
Abban bizonyára megegyezhetünk, hogy manapság kevés ember
mondhatja el Magyarországon, hogy a közvetlen környezetében ne lenne olyan személy,
aki az elmúlt 3-4 évben vett fel svájci frank alapú hitelt.
(Ingatlanra közel félmillió szerződést kötöttek, fogyasztási cikkekre pedig 2
millió körülit.)
Vannak, akik a fogukat összeszorítva, néhány nap csúszással eddig képesek voltak ugyan a jelentős mértékben
(akár 50-80, de akár 100-150%-kal is) megemelkedett
törlesztő részletek fizetésére, de az augusztus elején megemelkedett svájci frank árfolyam miatt mára már ők is veszélyeztetetté váltak.
Mindemellett sajnos, egyre több azoknak a száma,
akiknek a házuk, lakásuk árverezés alatt
áll, esetleg már ki is költöztették őket onnan.
A hitelfelvevők többsége sajnos nem ért a pénzhez. Ők jóhiszeműen elhitték, hogy az
agyonreklámozott svájci frankos hiteleket valóban megéri felvenni. Ezt akarták
elhitetni azzal is, hogy amíg ugyanarra az ingatlanra a svájci frank alapú
hitel törlesztő részlete 50.000.-Ft lett volna, addig a forint alapú hitel havi
törlesztése 80.000.-Ft-ra rúgott volna.
Arra még véletlenül sem gondolt senki,
hogy a bankok teljesen átláthatatlanná
teszik a törlesztő részletek ellenőrzését, hiszen a kamatszint módosulását
a mai napig sem közlik az adósokkal. A jelenlegi helyzet kialakulásához természetesen hozzájárult
a lakosság rendkívül alacsony pénzügyi
ismerete is.
E könyv célja, hogy:
a tájékozottságot növelje,
és segítsen,
hogy mindenki maga tudja eldönteni, hogy ezen ismeretek birtoklása után mit
akar a továbbiakban tenni.
Úgy tűnt, hogy a törlesztő részletek emelkedését az
árfolyam változása okozta. Valójában
más is van a háttérben, ám a valós helyzetet az emberek többsége ma sem
ismeri.
Makkos Albert a könyvében részletesen bemutatja, hogyan alakult az átváltás és a kamat árfolyama. Mindezek tükrében
hogyan alakultak a törlesztő részletek. A könyv tartalmazza a Svájci Nemzeti
Bank kamatának alakulását, és azt, hogy a pénzügyi szolgáltató ennek tükrében
milyen kamatszintet alakított ki. Mindezt a könyv a hitel kiszámításának
levezetése révén mutatja be, amelynél az olvasó egy átlagos Excel tudás mellett,
maga is ellenőrizheti a saját
hitelelszámolását.
A könyv részét képezi három példa, amely két lakás és egy személygépkocsi hitel konkrét
elemzésén keresztül felhívja a figyelmet az elszámolások szubjektivitására.
Gondoltad volna,
hogy:
kevés olyan ország van, ahol a lakosság részére
engedélyezik a devizahitelek felvételét
Lengyelországban a devizahitelek kamata mindig
is alacsonyabb volt, mint nálunk, sőt időnként a hazai kamatszintnek csupán
harmada, negyede
a törlesztő részletek megemelkedésének alapja
korántsem az árfolyam-változás, sokkal inkább a kamatok megemelése?
Pénzügyi sikerreceptek 